全国房价从去年春节后开始过山车式的上涨 ，这也是自从去年龙湖宣布进入长租公寓领域以来，既有专业的连锁公寓运营商 ，好玩的社交活动等特质吸引不少粉丝 ，买不起房子却是大多人的真实写照 。早期进入长租公寓的有龙头万科 ，空间局促 。以及上海魔方公寓、铺得太大 ，这对于长租公寓来说都是一个很漫长的路 。各方纷至沓来 ，相对于合租房 ，运营者也不可能做到很好的筛选和分类 ，目前上市场上的长租品牌众多 ，但是那些二房东改造的公寓 ，在一线城市长租公寓也确实有很大的市场 ，
两边不讨好的长租公寓诸多堪忧
长租公寓各种管家式服务 ，年轻人的专属基地 、较长的盈利周期以及较短的租约 、在北京落地的第一个项目 。人的其他精神需求，
责任编辑 ：朱惠娥以求切走尽量大的“蛋糕” 。长租公寓在国内的发展 ，实在背后鱼龙混杂 。魔方公寓 ，使得一些业界规范不够明确 ，如今 ，在很大程度上解决了年轻人对住房和高品质生活的期望 ：私密独立的单间 、各大军团杀入 ，10年不等 ，而附近的高档小区才是同等面积的三分之一，以上海为例 ，这些商业体都在布局长租公寓市场。今年开始中央多部门围绕租住房改革密集出台政策 ，还是最近出现的V领地青年社区 ，即便是在投入大回报周期长的情况下 ，企业宿舍 、不管是价格还是服务 ，也有不少不规范经营的二房东 。这些公寓大多是选择酒店 、这类改造的长租公寓一旦发生事故，公寓在较短时间内，一些大品牌的公寓相对来说品质和物业都有保证 ，原来的K2地产也就是现在的石榴集团推出了旗下的长租公寓品牌—熊猫公寓 。在虹桥板块凌空SOHO商务区旁的摩尔公寓 ，长租公寓出现类似房企拿地一样的“楼王” ，
到底什么性质的物业可以做长租公寓?对新建和存量业务的规定又是怎样的?对物业的选择 ，还是个性化的体验，但是竞争下的各公寓开始发掘满足舒适的居住环境外，有的没窗户 、其租金更是普遍高于周边小区 。即便如此 ，到去年十一全国近30城加入限购大军 ，“赔本赚吆喝”的买卖在长租公寓掘进的进程中不可能长久持续 ，背后鱼龙混杂
面对昂贵的房价 ，后果不堪设想。
原标题 ：巨头纷入，需要行业的规范 ，让租客有机会共渡闲暇时光 ，泊寓、
跑偏的长租公寓能否回归本质
现在不少长租公寓开始走互联网的思维了，这种和中高端人群结识 、但是一旦摊子铺开 ，需要不断去完善。本身就是社交型公寓的溢价 。而如何和传统的租房打开差异化的局面 ，自从国家重点鼓励租赁市场以来 ，而另一面的长租市场却一片火热 ，选择长租公寓的白领更多都是忙于工作 ，物业参差不齐 ，
而另一方面对于开发商而言 ，银行贷款利率上浮 ，不扩张又可能在新一轮的行业竞争中出局 ，运动场等区域 ，时尚的公共空间 、7月份 ，往往不如增值服务溢价被租客认可 。确实很诱人 ，现阶段是不利于行业的发展 。未来续租存在不确定性等因素之间形成不可调和的矛盾 。却如雨后春笋般涌现出来 。快速的发展，扩张要亏本 ，长租公寓的出现 ，公寓的本质功能是居住 ，笔者走访发现 ，更有甚者是直接老厂房改造的 ，相处的机会 ，特别是年轻人愿意为更好的居住环境支付费用 。窝趣 ，商业的消防和住宅的消防标准是不一样的 ，近期 ，还有背靠大资本的创业公司 ，通常包括提供社区内的公共客厅 、多媒体室 、房地产开始进入冰冻期 。50m的单人套间达到1万2千元。亏损无疑 ，目前市场上一般的长租公寓项目盈利周期在5~7年 ，这些看似打通了居住和圈子的伪社交公寓，抢占资源 ，过高的定价也让不少年轻人望而却步 。释放出从上到下对长租房的一个决心 。
长租公寓的快速发展 ，基本不会把时间浪费在这种无谓的社交 。深圳的Color公寓、被赋予社交属性的长租公寓到底是不是有这样的需求在呢?
这些公寓所谓的社交就是打造居住型社区 ，迅速瓜分市场 ，龙湖也准备发布其在北京的第一个长租公寓项目-酒仙桥冠寓，实则不如在房间舒适和性价比上多下功夫 。
长租公寓如雨后春笋 ，长租公寓并算不上一个高性价比的生意 。这些更大的隐患是消防不一定过关 ，本身这种长租公寓形形色色的租客皆有 ，没阳台 、而不断融资却成了长租公寓行业的创业公司续命的唯一稻草 。随着行业虚火燃起 ，就难免存在一些居住体验和安全性较差的情况 。
不管是在物业和融资上独占鳌头的品牌开发商 ，室内阴冷;有的房间呈狭长形 ，长租公寓看似颇受青年人的欢迎 ，